レクセルマンション北綾瀬第2

  • 東京都足立区谷中三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

24.3
割高

推定相場価格より20%割高

販価
5,850万円
97.8万円/㎡
相場
4,873万円
81.5万円/㎡
3,734
4,494
5,253
6,013
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜5,253万円
75.1万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月2日
レクセルマンション北綾瀬第2
5,850万円（97.8万円/㎡）/ 7階 / 59.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/025,850万円97.8万円7階 59.81㎡ 1LDK南
2025/09/033,880万円64.9万円7階 59.81㎡ 2LDK南
2025/07/263,880万円68.5万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2025/06/243,880万円67.4万円5階 57.6㎡ 2LDK南
2025/02/072,780万円48.3万円2階 57.6㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02レクセルマンション北綾瀬第2
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 5,850万円97.8万円59.81㎡1LDK7階 / 8階建 南1997年40戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/10/11アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 4,280万円74.2万円57.71㎡3LDK3階 / 13階建 東1995年65戸SRC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/10/17セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,280万円74.7万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2026/05/02ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 5,680万円86.2万円65.88㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年56戸RC
2026/03/29クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 4,580万円74.7万円61.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年58戸RC
2026/02/12ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,880万円79.2万円61.62㎡3LDK8階 / 12階建 南西1996年55戸SRC
2026/01/30ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,480万円77.0万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2026/05/02梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 5,880万円81.8万円71.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2026/05/02レーベンハイム五反野グランステージ
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 4,490万円73.9万円60.79㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2000年86戸RC
2026/03/03マイキャッスル北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅15分 5,180万円80.2万円64.55㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1996年24戸SRC
2026/03/14クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,780万円86.1万円67.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年54戸RC
2026/04/28ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 4,480万円76.7万円58.42㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1994年34戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2026/05/01セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,980万円98.4万円60.77㎡3LDK8階 / 12階建 南西1992年45戸SRC
2026/05/02朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 3,980万円77.9万円51.11㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1992年36戸RC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2026/04/26クレストコート北綾瀬II
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 4,480万円74.7万円60㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2024/06/28ツオード千住弐番館
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,080万円76.1万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 西1992年12戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2026/04/25アモーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅9分 4,690万円77.0万円60.9㎡2LDK2階 / 8階建 西1996年25戸RC
2025/07/13クレストコート北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 4,499万円74.7万円60.19㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年43戸RC
2026/04/25フィオーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 4,680万円76.9万円60.85㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1999年27戸RC
2026/04/28ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 4,680万円87.8万円53.31㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年40戸RC
2026/02/23デュオ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 4,980万円76.6万円65.01㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年51戸RC
2026/04/07レーベンハイム北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 5,180万円78.4万円66.05㎡2S1階 / 7階建 南西2000年21戸RC
2025/07/26ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 3,980万円74.4万円53.51㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年30戸RC
2026/05/02信開ダイナスティ千住
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 5,290万円85.0万円62.26㎡3LDK2階 / 13階建 南東1992年28戸SRC
2024/05/28ル・グラン千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅4分 4,080万円74.7万円54.65㎡1SLDK2階 / 7階建 南1996年45戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積49.81㎡〜69.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション北綾瀬第2
所在地東京都足立区谷中三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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